1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
35.3万円/㎡
前年比+11.0%
ローレルコート千里山田
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 山田駅 徒歩26分
1986年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 99.68㎡の場合
相場
3,354万円
33.6万円/㎡
1,883
2,864
3,845
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,845万円
28.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ローレルコート千里山田
2,798万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 99.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,798万円 | 28.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,398万円 | 34.1万円 | 3階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,898万円 | 29.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,998万円 | 30.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 19.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 19.9万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 17.9万円 | 3階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,200万円 | 22.1万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/01 | 2,200万円 | 22.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 24.9万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 20.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,798万円 | 28.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/29 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,480万円 | 34.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では11%上昇しています。